2003年Q2SARS風(fēng)暴後，至2010年Q2這七年間，桃竹縣市平均房?jī)r(jià)漲幅約為35%，後勢(shì)仍看漲。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃竹地區(qū)2010年Q2房市表現(xiàn)受惠於捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線以及竹科工程師高消費(fèi)能力，比較Q1房?jī)r(jià)，新竹市、中壢市、桃園市房?jī)r(jià)仍有漲幅，但其他區(qū)域房?jī)r(jià)皆呈現(xiàn)負(fù)成長(zhǎng)。臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心表示，新竹市不缺乏炒作利多議題，竹科可望在房?jī)r(jià)帶動(dòng)上有不錯(cuò)的表現(xiàn)。

回顧桃竹地區(qū)近7年房?jī)r(jià)走勢(shì)，2003年Q2每坪平均房?jī)r(jià)僅8萬(wàn)元，到2008年Q1五年間，桃竹房地產(chǎn)為主升擴(kuò)張期，平均房?jī)r(jià)漲幅約38.8。緊接著受到世界金融海嘯影響2008年Q1到2008Q4三季間，桃竹縣市平均房?jī)r(jià)跌幅約為15.3%。但2008年Q4景氣復(fù)甦，在到2009年Q4這1年間，桃竹縣市平均房?jī)r(jià)漲幅約 21.3%。2003年Q2SARS風(fēng)暴後，至2010年Q2這七年間，桃竹縣市平均房?jī)r(jià)漲幅約為35%。

臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心同時(shí)也比較2010年Q2與2009年Q2房?jī)r(jià)資料，結(jié)果顯示中壢房?jī)r(jià)平均每坪有28.77%的漲幅，主因應(yīng)為捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線環(huán)北站與海華特區(qū)相互輝映，新成屋價(jià)格屢創(chuàng)新高所致。而漲幅第2的則為桃園縣八德市，漲幅為14.75%，而新竹市以11.85%名列第3。
 

此外，在2010年Q2桃園各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市房?jī)r(jià)排名方面，新竹市以每坪13.87萬(wàn)元居首，竹北則以13.22萬(wàn)元次之，兩區(qū)消費(fèi)主力皆為竹科工程師。隨著臺(tái)灣科技業(yè)景氣好轉(zhuǎn)，新竹房?jī)r(jià)可望再創(chuàng)高峰。至於，桃園則以龜山鄉(xiāng)房?jī)r(jià)排名第1，捷運(yùn)新莊線迴龍站帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)上漲，中古大樓行情逼近20萬(wàn)元大關(guān)，使得龜山鄉(xiāng)房?jī)r(jià)飆升至全桃第1，其次則是蘆竹鄉(xiāng)、中壢市，桃園市。

 桃園、新竹縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市10Q2對(duì)09Q2平均單價(jià)漲跌幅排行